Продажба

Четиристаен апартамент в Пазарджик, кв. Запад с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба119 000 €1 000 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
119 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 030 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, квартал Запад, в нова жилищна сграда от 2027 година.

Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и коридор, както и една тераса с излаз от дневната и една от спалните.

Сградата е тухлена, с асансьор и общо пет етажа, а апартаментът е разположен на втори етаж. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Квартал Запад е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобства в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за довършителни работи според предпочитанията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария 27.64 кв.м.
  • спалня 16.76 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района