Продажба

Просторен 3-стаен апартамент до храм Свети Георги в Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба115 000 €927 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
124 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 927 €/м² срещу 1 025 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пазарджик, западна част, близо до храм 'Свети Георги'.
Разпределението включва светла всекидневна с кухненска част, две спални, два санитарни възела и входно антре, както и голяма тераса от над 35 кв.м., подходяща за отдих или озеленяване.
Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлено изпълнение, разполага с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с изведена газова инсталация.
Локацията е в развиващ се район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и магазини, осигуряваща удобство за семейства.
Имотът е подходящ за жилищно ползване с функционално разпределение и възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер
  • предлага се на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района