Продажба

4-стаен апартамент в Пазарджик, Ябълките с 3 тераси

ПазарджикЯбълките
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба82 000 €811 €/м²
Очакван наем356 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ябълките (13 имота)

Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ябълките (13 имота) — 811 €/м² срещу 975 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, квартал Ябълките, на последния осми етаж от панелен блок от 1990 г.

Разпределението включва хол, три спални, кухня, перално помещение, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, като една от тях е остъклена.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и поддържани общи части; апартаментът е ремонтиран и предлага топлина и светлина.

Кварталът е тих и спокоен, с възможност за паркиране и близост до удобства в града.

Подходящ е за семейно ползване с достатъчно пространство и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ябълките

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ремонтиран апартамент
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • перално помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района