Продажба

Двустаен апартамент в Ябълките, Пазарджик с тераса

ПазарджикЯбълките
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба67 000 €1 098 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Ябълките (13 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ябълките (13 имота) — 1 098 €/м² срещу 975 €/м².

Двустаен апартамент в кв. Ябълките, град Пазарджик, разположен на втори етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва входен коридор, самостоятелна кухня с тераса и просторен хол/спалня, което осигурява отделни помещения и функционално използване на площта.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с подменена PVC дограма и е частично обновен, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, магазини, услуги и градски транспорт, което е подходящо за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава практичност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ябълките

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • сменена PVC дограма
  • втори етаж
  • добър достъп до центъра
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района