Продажба

Двустаен апартамент в Ябълките, Пазарджик с усвоена тераса

ПазарджикЯбълките
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба70 000 €1 111 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Ябълките (13 имота)

Площ
63 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ябълките (13 имота) — 1 111 €/м² срещу 975 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Ябълките, Пазарджик, разположен в панелен блок на 4-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва спалня, хол, кухня и санитарен възел, като терасата е усвоена и допълва жилищната площ.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и видео наблюдение, а апартаментът разполага с ПВЦ дограма и два климатика.

Кварталът предлага собствени паркоместа за живущите и е в близост до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ябълките

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • усвоена тераса
  • ПВЦ дограма
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • санитарен възел за ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района