Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Запад, Пазарджик с две тераси

ПазарджикЗапад
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 000 €1 377 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
98 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 377 €/м² срещу 1 020 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, кв. Запад, в близост до магазин Тарита.

Разпределението включва просторен хол, трапезария с кухненски бокс и тераса, две спални (едната с тераса и другата с гардеробна), две бани с тоалетни и мокро помещение.

Сградата е панелна, апартаментът е на 7-ми от 8 етажа с асансьор и контрол на достъпа, като са подменени ВиК и електроинсталации. Подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес, а баните са изцяло завършени.

Районът предлага удобства като магазини, училища и спирки за градски транспорт, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за обособяване на трета спалня.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района