Продажба

Тристаен апартамент 83 кв.м в Запад, Пазарджик, първи етаж

ПазарджикЗапад
Публикувано: 23 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба86 000 €1 036 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
83 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 036 €/м² срещу 1 020 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, квартал Запад, на първи жилищен етаж в панелен блок.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, хол с усвоена тераса, две спални (едната преходна), кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделен санитарен възел и перално помещение.

Сградата е панелна конструкция и е поддържана, като апартаментът е в добро общо състояние и предлага възможност за нанасяне веднага или модернизиране.

Кварталът е добре устроен с близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и паркови пространства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за деца и възрастни, както и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 382 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първи жилищен етаж
  • близо до училища
  • добре устроена среда
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходна стая

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • санитарен възел
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района