Продажба

Тристаен апартамент 60 кв.м. в Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба59 900 €998 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 015 €/м² срещу 1 025 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Запад на град Пазарджик, разположен на трети етаж от осеметажен панелен блок.

Разпределение включва три стаи и просторна тераса с гледка към озеленено междублоково пространство и детска площадка.

Сградата е санирана, с контролиран достъп и поддържани общи части, но самият апартамент е в състояние за основен ремонт.

Локацията предлага удобства като училища, детски градини, магазини и транспортни връзки в близост.

Подходящ е за семейно ползване с възможност за персонализиране след ремонт и осигурява баланс между градски удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • саниран блок
  • контрол на достъпа
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района