Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Запад, Пазарджик с две тераси

ПазарджикЗапад
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба135 000 €1 000 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
135 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 020 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Запад, част от малка жилищна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария (37 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси.

Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и съвременни инсталации. Апартаментът се намира на първи етаж над партер.

Локацията е в спокоен квартал с възможност за закупуване на гараж или паркомясто в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурява удобства и функционално разпределение за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци
  • първи етаж над партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария 37 кв.м.
  • спалня 16,3 кв.м.
  • втора спалня 15,3 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района