Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Пазарджик, Запад

ПазарджикЗапад
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба127 000 €1 133 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
112 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 1 133 €/м² срещу 1 025 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, западна част. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и голяма тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерна визия, оборудвана с паркоместа и асансьор.

Локацията е в западната част на Пазарджик, в близост до магазини и удобства, което допринася за комфорта и уединението на жилището.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционалност и комфорт в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци
  • първи етаж над магазини

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района