Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Запад, Пазарджик

ПазарджикЗапад
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба95 000 €879 €/м²
Очакван наем362 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота)

Площ
108 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад (23 имота) — 879 €/м² срещу 1 025 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, кв. Запад, разположен на последен осми етаж в панелен блок.

Разпределението включва трапезария с кухненски бокс и тераса, хол и две спални с обща голяма тераса, както и баня и тоалетна отделно.

Сградата е санирана, а апартаментът е ремонтиран с подменени електрически и ВиК инсталации, нови интериорни врати и обновени санитарни помещения.

Локацията предлага удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа, в район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • саниран блок
  • ремонт
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района