Продажба

3-стаен апартамент в Пазарджик, Ябълките с две тераси

ПазарджикЯбълките
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба83 000 €1 000 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ябълките (13 имота)

Площ
83 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ябълките (13 имота) — 1 000 €/м² срещу 975 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Ябълките, ул. 'Рила'.
Разпределението включва коридор, дневна с тераса, кухня с тераса, две спални, баня, тоалетна и перално помещение.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на последен етаж (6/6) с работещ асансьор и PVC дограма.
Локацията предлага удобства като паркинг пред блока и достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с допълнителни пространства като две тераси и изба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ябълките

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • работещ асансьор
  • паркинг пред блока
  • PVC дограма
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • помещение
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района