Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Ябълките, Пазарджик

ПазарджикЯбълките
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба69 000 €1 061 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ябълките (13 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ябълките (13 имота) — 1 061 €/м² срещу 975 €/м².

Двустаен апартамент в град Пазарджик, квартал Ябълките, на втори етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва входен коридор, самостоятелна кухня с тераса, просторен хол с отделна тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разделение на помещенията.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с подменена PVC дограма и обновена баня, което подобрява комфорта и намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на града, магазини, услуги и градски транспорт, което е подходящо за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем поради доброто разпределение и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ябълките

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • подменена PVC дограма
  • обновена баня
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района