Продажба

Тристаен апартамент до Окръжна болница в Пазарджик

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба97 104 €1 033 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
94 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 033 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен близо до Окръжна болница и парк Острова.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от тухли, с асансьор и предстоящо завършване през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е тиха улица в централната част на града, с лесен достъп до зелени площи и медицински услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на баланса между удобство и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 431 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс - 24,66 кв.м
  • спалня - 17,75 кв.м
  • спалня - 12,24 кв.м
  • тераса - 5,66 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района