Продажба

Тристаен апартамент в Пазарджик до Окръжна болница с асансьор

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба79 999 €1 159 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота)

Площ
69 м²
Етаж
11 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 3 306 €
  1. 76 693 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 79 999 €▲ 3 306 € (4.3%) 5 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница (17 имота) — 1 159 €/м² срещу 1 033 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Окръжна болница. Разполага с обща площ от 69 кв.м и се намира на 11-ти етаж от 12 в тухлена сграда.

Разпределението е преходно, което може да ограничи възможностите за отделяне на помещения. Имотът е след основен ремонт и включва избено и таванско помещение.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност. Налични са паркоместа и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Окръжна болница, което осигурява удобен достъп до здравни услуги и градска инфраструктура. Районът предлага възможности за паркиране и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, като съчетава практичност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е повишена с 3 306 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лизинг
  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района