Продажба

Двустаен апартамент в Пазарджик, комплекс Марица, с паркинг

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 031 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пазарджик, разположен в комплекс Марица близо до Окръжна болница.
Разпределението включва кухня, две спални, баня с тоалетна и коридор, без тераса.
Сградата е монолитна с асансьор и паркинг, което осигурява удобства за живущите.
Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и здравни заведения.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • монолитно строителство
Недостатъци
  • липса на тераса
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района