Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Младост

ПазарджикМладост

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба78 000 €847 €/м²

Очакван наем339 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем339 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен тухлен апартамент с гараж в кв. Младост, гр. Пазарджик

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в един от предпочитаните квартали на гр. Пазарджик кв. Младост.

Жилището е с чиста площ 82 кв.м, разположено на 3-ти етаж от 8 в масивна тухлена сграда старо строителство с добре поддържани общи части.

Към апартамента принадлежат:
• Гараж 23 кв.м
• Таванско помещение 7,90 кв.м
• Мазе 2,00 кв.м
Разпределение:
просторна кухня;
светъл хол с излаз на тераса;
две самостоятелни спални;
баня;
отделна тоалетна;
малък вътрешен коридор към спалните;
две тераси.
Холът е преходен, като от него се влиза в отделен коридор, който осигурява достъп до двете спални и банята.

Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде обновен и обзаведен изцяло по вкуса на новите собственици.
Имотът се намира в тих и предпочитан район с удобен достъп до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи, което го прави отличен избор за семейно жилище .

Цена: 100 000 евро в цената са включени апартаментът, гаражът, таванското помещение и мазето.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се на тел. 0899 182 500- Дани Костадинова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.