Продажба

Двустаен апартамент в Младост, Пазарджик с усвоена тераса

ПазарджикМладост
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба65 000 €1 140 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
57 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 5 000 €
  1. 70 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▼ 5 000 € (7.1%) 18 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 140 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Младост, град Пазарджик.

Разпределение: антре, светла всекидневна, отделна кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и усвоена тераса към кухнята.

Жилището е в панелна сграда на 4-ти от 8 етажа, с контролирано достъп и асансьор. Дограмата е сменена, има климатици.

Кварталът е спокоен и озеленен, с удобен достъп до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • контролиран достъп
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района