Продажба

Тристаен апартамент в Младост, Пазарджик, на предпоследен етаж

ПазарджикМладост
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба80 000 €1 230 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Младост. Разполага с 65 кв.м жилищна площ на предпоследен етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, детска стая, коридор и баня с тоалетна, без тераса. Преустроен е от двустаен в тристаен, което подобрява функционалността.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто. Жилището се продава обзаведено, което улеснява нанасянето.

Квартал Младост предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съотношение между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • обзаведен
Недостатъци
  • панелен блок
  • липса на тераса

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • детска стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района