Продажба

Двустаен апартамент в Младост, Пазарджик с усвоени тераси

ПазарджикМладост
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 071 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
70 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 071 €/м² срещу 1 096 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пазарджик, квартал Младост, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и коридор, като две тераси са усвоени и включени в жилищната площ.

Сградата е панелна конструкция, отоплението е на газ с радиатори и климатик в хола, а имотът разполага с избено помещение и два складови обекта.

Локацията е в жилищен район с удобен достъп до паркинг и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • усвоени тераси
  • отопление на газ
  • складови помещения
  • паркинг
Недостатъци
  • панелен блок
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол с кухня
  • коридор

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района