Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Младост, Пазарджик

ПазарджикМладост
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба170 000 €1 752 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Пазарджик (493 имота)

Площ
97 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Пазарджик (493 имота) — 1 752 €/м² срещу 1 099 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Младост. Разположен е на четвърти етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, всекидневна с кухненски бокс, баня и отделен санитарен възел, както и две тераси. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали. Имотът разполага с термопомпа за отопление и охлаждане, което намалява нуждата от допълнителни климатици.

Локацията е в квартал Младост, близо до ресторант Пиканте, което предлага достъп до градска инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано разпределение и съвременни технически решения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пазарджик

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района