Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Идеален център

ПазарджикИдеален център

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба87 990 €956 €/м²

Очакван наем365 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

10 / 12

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на 10-ти етаж от 12-етажен ЕПК блок с два асансьора.

Жилището е с чиста площ от 92 кв.м и се отличава с отлично функционално разпределение, просторни помещения и много естествена светлина. Апартаментът е с южно и източно изложение, което осигурява слънце и уют през целия ден.
Разполага с просторна дневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня и отделна тоалетна. Допълнително удобство са трите тераси, които предоставят приятни гледки и усещане за простор.

Към имота има избено помещение с площ от 4 кв.м. Сградата е добре поддържана, а високият етаж разкрива красива панорама към града, без да лишава жилището от удобен достъп благодарение на двата асансьора.
Локацията е сред най-предпочитаните в Пазарджик идеален център, на пешеходно разстояние от Тортата, административни учреждения, училища, детски градини, магазини, заведения, паркове и всички градски удобства.
В района е налично свободно паркиране. Имотът е подходящ както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Съчетанието от простор, централна локация и функционалност го правят изключително привлекателно предложение на пазара.

За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота. Обадете се сега и цитирайте следния код : 259656

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.