Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Pazardjik, Idealen Centyr

PazardjikIdealen Centyr
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale87,990 €956 €/m²
Expected rent365 € /mo
Area
92 m²
Floor
10 / 12
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent365 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на вашето внимание светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на 10-ти етаж от 12-етажен ЕПК блок с два асансьора.

Жилището е с чиста площ от 92 кв.м и се отличава с отлично функционално разпределение, просторни помещения и много естествена светлина. Апартаментът е с южно и източно изложение, което осигурява слънце и уют през целия ден.
Разполага с просторна дневна, две самостоятелни спални, отделна кухня, баня и отделна тоалетна. Допълнително удобство са трите тераси, които предоставят приятни гледки и усещане за простор.

Към имота има избено помещение с площ от 4 кв.м. Сградата е добре поддържана, а високият етаж разкрива красива панорама към града, без да лишава жилището от удобен достъп благодарение на двата асансьора.
Локацията е сред най-предпочитаните в Пазарджик идеален център, на пешеходно разстояние от Тортата, административни учреждения, училища, детски градини, магазини, заведения, паркове и всички градски удобства.
В района е налично свободно паркиране. Имотът е подходящ както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Съчетанието от простор, централна локация и функционалност го правят изключително привлекателно предложение на пазара.

За Ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота. Обадете се сега и цитирайте следния код : 259656

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby