Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Идеален център

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба90 000 €1 285 €/м²
Очакван наем365 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обява No 1069

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ 70,20 кв.м., разположен на втори жилищен етаж в масивна тухлена сграда на бул. България . Сградата е на едно от най-комуникативните места в града, като се намира в непосредствена близост до църквата Света Богородица .

Жилището се състои от хол с открита тераса, спалня, кухня с кухненски бокс и закрита тераса, баня с тоалетна и коридор. Разпределение предлага отлична възможност за преустройство в тристаен апартамент, което го прави подходящ избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Към имота принадлежат избено помещение с площ 5,77 кв.м. и таванско помещение с площ 6,83 кв.м., а в обявената цена е включен и метален гараж с лесен достъп и достатъчно място за маневриране.

Сградата е добре поддържана, с ремонтирани общи части и контролиран достъп.

Изложение: юг / север.

Едно от най-големите предимства на имота е неговата локация. Районът е тих, комуникативен и предпочитан за живеене, с бърз достъп до централната част на града, училища, детски градини, магазини, паркове, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Ако търсите жилище с отлична локация, функционално разпределение и допълнителни помещения, както и включен гараж в цената, този имот е отлична възможност.

За контакти, по подробна информация и огледи се обадете на тел. 0988 725 395 Емилия Костова и тел. 0898 830 937 Божидар Топалов.

Още обяви на агенцията можете да намерите на www.homeland-imoti.com.

Последвайте ни и във Facebook, Instagram и YouTube: Агенция HomeLand

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района