Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба83 700 €900 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание за продажба тристаен апартамент ново строителство в строеж с издаден АКТ 14. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Много добра локация, в близост до основен булевард, до училища, търговски и обслужващи обекти. Апартаментът се намира на първи, висок етаж. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът е с площ 93 кв.м., като разпределението включва: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спалня и две бани с тоалет, две тераси. Сградата ще бъде въведена в експлоатация до 01.09.2025 г.Апартаментът ше бъде издаден на финна машинна мазилка и замазка, ВиК на тапа по проект, ЕЛ - на конзола по проект. ИЗЛОЖЕНИЕ:югоизток. ПРЕДИМСТВА: Много добрата локация, изложение, етажност са основните характеристики, определящи пазарната атрактивност на имота. За огледи и повече информация: инж. Лилия Делева - ЛИА ВИП ХАУС ООД. Агенцията съдейства за ипотечно и потребителско кредитиране, изготвяне на Пазарни оценки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.