Продажба

Тристаен апартамент в Център на Пазарджик с остъклена тераса

ПазарджикЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба130 000 €1 529 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
85 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 529 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в широкия център на града.

Разпределението включва просторни помещения и остъклена тераса, което подобрява функционалността и осигурява допълнително пространство.

Сградата е панелна от 1990 г., апартаментът е на 5-ти етаж от 8, с наличен асансьор и основен ремонт, включващ нови инсталации и луксозно обзавеждане. Отоплението е решено чрез климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг, като районът е добре развит и комуникативен.

Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района