Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба78 850 €950 €/м²
Очакван наем342 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Кантора за недвижими имоти ПЕ-ГО,предлага за продажба просторен тристаен апартамент с реална жилищна площ,намиращ в ж.к. Марица, гр. Пазарджик
Апартамент с площ от 82,61 кв.м по нотариален акт, разположен на 6-ти етаж от 12 в масивна жилищна сграда с поддържани общи части, контрол на достъпа и работещ асансьор.
☀️ Изложение: юг/запад светъл, топъл и уютен дом през всички сезони.
Функционално разпределение:
✔️ Просторен хол;
✔️ Самостоятелна кухня с излаз към тераса;
✔️ Две самостоятелни спални;
✔️ Баня;
✔️ Отделна тоалетна;
✔️ Складово помещение;
✔️ Мокро помещение;
✔️ Просторен Г-образен коридор;
✔️ Избено помещение.
Апартаментът е за ремонт, което дава отлична възможност да бъде обновен и обзаведен изцяло според желанията и стила на новите собственици.
Едно от най-големите му предимства е качественото старо строителство с реална използваема площ. За разлика от много съвременни жилища, тук обявената квадратура е реална, без значителен процент общи части, което означава повече полезно пространство за вас и вашето семейство.
Пред блока има свободни места за паркиране, а районът е предпочитан за живеене заради спокойната среда, добрата инфраструктура и близостта до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства.
✨ Ако търсите просторен семеен дом с отлично разпределение, реална квадратура и възможност да го превърнете в жилище по свой вкус, този имот заслужава вашето внимание!
📞 За повече информация и организиране на оглед Надежда Пандезово-0898594817
💼 Кантората съдейства и при необходимост от ипотечен кредит.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района