Продажба

Тристаен апартамент в Център, Пазарджик с две тераси

ПазарджикЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба128 300 €1 233 €/м²
Очакван наем351 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота)

Площ
104 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем351 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 233 €/м² срещу 1 118 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, Център, в новострояща се сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални и две тераси. Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, строителство от 2027 г. Имотът е на първи жилищен етаж от общо шест. Локацията е близо до парк Остров Свобода и предлага удобства като училища, детски градини и транспортни връзки. Подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и достъп до зелени площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 569 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до парк
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски кът
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района