Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба90 000 €873 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание просторен тристаен апартамент (етаж от къща) с ГАРАЖ в центъра на Пазарджик, в близост до читалище Виделина .

📐 Жилището е с площ 103 кв.м. и е разположено на 3-ти (последен) етаж в масивна тухлена сграда без асансьор.

✨ Разпределение:
🔹 Коридор
🔹 Хол с преход към спалня
🔹 Втора самостоятелна спалня
🔹 Отделна кухня
🔹 Баня с тоалетна
🔹 Тераса с излаз от кухнята и самостоятелната спалня

🚗 Към имота принадлежат:
✔️ Гараж
✔️ Таванско помещение - 1/3 ид. части
✔️ Ид. части от дворното място - около 104 кв.м.

📍 Имотът се намира в една от най-предпочитаните части на града - в централната градска част, на пешеходно разстояние от училища, детски градини, магазини, административни институции, заведения и всички необходими удобства.

💼 Отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на просторната площ, функционалното разпределение и престижната локация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.