Продажба

2-стаен апартамент в Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба59 900 €998 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад (19 имота) — 998 €/м² срещу 1 078 €/м².

Апартамент с две стаи в град Пазарджик, район Запад, на ул. Хр Ботер.
Разпределението включва кухня с тераса, хол, спалня и голяма баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е саниран, стените и таваните са шпакловани и боядисани, но част от помещенията изискват ремонт.
Локацията е в градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между цена и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • саниран апартамент
Недостатъци
  • панелен блок
  • частичен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района