Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Ябълките, Пазарджик

ПазарджикЯбълките
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба60 000 €923 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ябълките (13 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ябълките (13 имота) — 923 €/м² срещу 975 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, квартал Ябълките.

Разпределение: хол с голяма тераса, спалня, кухня с тераса, санитарен възел и антре. Пространството е функционално организирано за ежедневна употреба.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и паркинг, като апартаментът е на последния етаж (5/5). Налични са основни удобства и прилежащо избено помещение.

Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейство, търсещо практичен и поддържан дом с допълнителни външни пространства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ябълките

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • прилежащо избено помещение
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района