Продажба

Двустаен апартамент до Окръжна болница в Пазарджик

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба67 027 €1 031 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота) — 1 031 €/м² срещу 1 031 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в град Пазарджик, близо до Окръжна болница и парк Острова.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с наличен асансьор и обновени общи части.

Локацията е тиха, но в централната част на града, с лесен достъп до зелени площи и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между удобство и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре 2,85 кв.м
  • дневна с кухненски бокс 21,09 кв.м
  • спалня 14,92 кв.м
  • баня с тоалетна 5,48 кв.м
  • тераса 4,47 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района