Продажба

Двустаен апартамент до Окръжна болница в Пазарджик

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба71 008 €1 164 €/м²
Очакван наем360 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 2 192 €
  1. 73 200 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 71 008 €▼ 2 192 € (3%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота) — 1 164 €/м² срещу 1 031 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, ул. Васил Априлов, близо до Окръжна болница.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и асансьор, което осигурява удобства и съвременни материали.

Локацията е в централната част на града с добра инфраструктура и достъп до медицински услуги.

Подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

От публикуването цената е намаляла с 2 192 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района