Продажба

Двустаен апартамент до Окръжна болница в Пазарджик с тераса

ПазарджикОкръжна болница
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба61 120 €1 018 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.1% · 1 840 €
  1. 59 280 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 59 340 €▲ 60 € (0.1%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 61 120 €▲ 1 780 € (3%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница (16 имота) — 1 018 €/м² срещу 1 031 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, близо до Окръжна болница и парк Острова.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е централна, на тиха улица, с възможност за паркиране в подземен гараж или паркомясто.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 271 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

От публикуването цената е повишена с 1 840 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Окръжна болница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 23,12
  • спалня 11,33

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района