Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център, Пазарджик с тераса

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба85 000 €1 370 €/м²
Очакван наем358 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Идеален център (15 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Идеален център (15 имота) — 1 370 €/м² срещу 1 233 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център.

Разпределението включва хол, трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете основни помещения.

Сградата е тухлена от 1995 г., апартаментът се намира на втори етаж от четири, като има избено помещение и идеални части от таванско помещение и двор.

Локацията е удобна с близост до училище, детска градина и пешеходно разстояние до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до училище
  • избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района