Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пазарджик, Център

ПазарджикЦентър

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба61 650 €994 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска274 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен в района на Моста на Марица (старата Била). Имотът съчетава удобна локация, практично разпределение и отличен потенциал за обновяване според вкуса на новите собственици.

📐 Площ: 61,77 кв.м.
🏢 Етаж: 3-ти от 12
🧱 Тип строителство: ЕПК
🛗 Асансьор
📦 Прилежащо избено помещение

🏠 Разпределение:

🍽️ Кухня
🛋️ Хол
🛏️ Самостоятелна спалня
🌿 Тераса
🚿 Баня с тоалетна

Жилището е с функционално разпределение, което позволява лесно преустройство и модернизиране според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

✅ Предимства на имота:

🛗 Сграда с работещ асансьор
🔐 Контролиран достъп
🧹 Добре поддържани общи части
🚗 Обособен паркинг за живущите около блока
🌳 Детска площадка и зелени площи
🛍️ В близост до магазини, заведения и аптека
🚌 Удобен достъп до спирки на градски транспорт
🚶‍♂️ Бърза връзка с централната част на града и основни пътни артерии

📍 Локацията е едно от най-големите предимства на този имот районът около Моста на Марица (старата Била) е предпочитан за живеене заради отличната инфраструктура, спокойната среда и близостта до всичко необходимо за ежедневието.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.