Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Pazardjik, Centyr

PazardjikCentyr

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale61,650 €994 €/m²

Expected rent353 € /mo

Area

62 m²

Floor

3 / 12

Construction

EPC

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment274 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent353 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен в района на Моста на Марица (старата Била). Имотът съчетава удобна локация, практично разпределение и отличен потенциал за обновяване според вкуса на новите собственици.

📐 Площ: 61,77 кв.м.
🏢 Етаж: 3-ти от 12
🧱 Тип строителство: ЕПК
🛗 Асансьор
📦 Прилежащо избено помещение

🏠 Разпределение:

🍽️ Кухня
🛋️ Хол
🛏️ Самостоятелна спалня
🌿 Тераса
🚿 Баня с тоалетна

Жилището е с функционално разпределение, което позволява лесно преустройство и модернизиране според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

✅ Предимства на имота:

🛗 Сграда с работещ асансьор
🔐 Контролиран достъп
🧹 Добре поддържани общи части
🚗 Обособен паркинг за живущите около блока
🌳 Детска площадка и зелени площи
🛍️ В близост до магазини, заведения и аптека
🚌 Удобен достъп до спирки на градски транспорт
🚶‍♂️ Бърза връзка с централната част на града и основни пътни артерии

📍 Локацията е едно от най-големите предимства на този имот районът около Моста на Марица (старата Била) е предпочитан за живеене заради отличната инфраструктура, спокойната среда и близостта до всичко необходимо за ежедневието.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.