На пазарно ниво
медиана 1 129 €/м² за квартала
98 900 € 1 150 €/м²
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
Продажба80 000 €1 355 €/м²
Очакван наем353 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Алегра Имоти предлага на Вашето внимание обзаведен двустаен апартамент с ГАРАЖ, в близост до Държавната болница с площ от 58,49 кв.м.
🔹 Разпределение:
• Входно антре
• Хол с излаз към тераса
• Кухня с тераса
• Спалня
• Баня с тоалетна.
🔹 Избено помещение: 3,51 кв.м.
🏢 Сграда:
Апартаментът е разположен на седми етаж в осеметажен саниран панелен блок с асансьор и добре поддържани общи части. Пред сградата има паркоместа за живущите.
🛠️ Състояние на имота:
Подови настилки: мокет в хола и спалнята, теракот в кухнята и коридора
Дограма: нова PVC дограма в хола и кухнята, осигуряваща добра топло и шумоизолация
📍 Локация:
Имотът се намира в район с отлична инфраструктура в близост до детска градина, училище, магазин Тарита и Държавната болница. Перфектен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−14% под пазара
медиана 1 150 €/м² за квартала
72 000 € 986 €/м²
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 353 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−15% под пазара
медиана 1 150 €/м² за квартала
79 000 € 975 €/м²
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 353 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
На пазарно ниво
медиана 1 128 €/м² за квартала
103 500 € 1 045 €/м²
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 342 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
−18% под пазара
медиана 1 150 €/м² за квартала
78 000 € 939 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 353 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−46% под пазара
медиана 1 150 €/м² за квартала
45 000 € 625 €/м²
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 353 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
Без пазарна оценка
0 €
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 1 129 €/м² за квартала
45 000 € 1 097 €/м²
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 342 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.