Продажба

Двустаен мансарден апартамент в Център, Пазарджик с обзавеждане

ПазарджикЦентър
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба61 000 €1 109 €/м²
Очакван наем337 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (76 имота)

Площ
55 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска271 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем337 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (76 имота) — 1 109 €/м² срещу 1 155 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, район Център, на ул. Христо Ботев 134.

Разпределението включва дневна с кухня и спалня, подходящо за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е мансарден на последен етаж, ремонтиран и напълно обзаведен.

Локацията е в централната част на града, близо до административни и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с готово обзавеждане и оборудване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 271 €, а очакваният наем за района — 337 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • мансарден етаж
  • напълно обзаведен
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района