Продажба

Едностаен апартамент в Пазарджик, кв. Запад с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба46 000 €1 045 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
44 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 045 €/м² срещу 1 030 €/м².

Едностаен апартамент в град Пазарджик, квартал Запад, разположен на четвърти етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва всекидневна с преход към кухня, баня с тоалетна, тъмно помещение и просторна тераса пред дневната и кухнята.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и редовни документи за собственост.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, като е подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с балансирано разпределение и удобства в средноголям градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (177%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тераса
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тъмно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района