Продажба

Гарсониера 1-стаен в Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 25 Август 2026 Обновено: 25 Август 2026
Продажба45 000 €1 125 €/м²
Очакван наем338 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
40 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем338 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 125 €/м² срещу 1 020 €/м².

Гарсониера в град Пазарджик, квартал Запад, разположена на втори етаж от осеметажна панелна сграда.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, една стая, кухня, тераса с излаз от двете помещения, баня с тоалетна и малък склад.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, което осигурява удобство при ползване.

Локацията е в западната част на града, в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за едно лице или двойка, търсещи компактно жилище с основни удобства и лесен достъп до центъра.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 338 €. Наемът покрива цялата вноска (169%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тераса
  • избено помещение
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • кухня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района