Продажба

Едностаен апартамент в кв. Запад, Пазарджик с тераса

ПазарджикЗапад
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба67 000 €1 675 €/м²
Очакван наем362 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Запад (52 имота)

Площ
40 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад (52 имота) — 1 675 €/м² срещу 1 030 €/м².

Апартамент с една стая в град Пазарджик, квартал Запад. Разположен е на 5-ти етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Жилището включва входно антре, стая, кухня, баня с тоалетна, тераса с излаз от двете помещения и малък склад. Общата площ е 40 кв.м., което осигурява компактно и функционално разпределение.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е след ремонт и се намира в добро състояние. Включено е и избено помещение като допълнително пространство за съхранение.

Кварталът предлага удобства за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги в близост. Общите части са поддържани, което допринася за комфортното обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 362 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • кухня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района