Продажба+28% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба85 000 €2 125 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба уютен и функционален мезонет, разположен в тих и предпочитан район на с. Равда.
Имотът се намира на 4‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира надеждно строителство и сигурност.
Сградата е без такса поддръжка, което прави имота изключително изгоден както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището е с площ 40 кв.м РЗП, разпределено на две нива, с практичен дизайн и комфортна атмосфера.
Допълнително предимство е бойлерът, захранван от слънчеви панели, което осигурява икономичност и ниски разходи за поддръжка.

🏢 Разпределение
Първо ниво: антре, дневна с кухня и трапезария, баня с душ кабина, голям балкон
Второ ниво: спалня

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Без такса поддръжка
✔️ Бойлер със слънчеви панели - ниски разходи
✔️ Двунивоно разпределение - уют и функционалност
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем
✔️ 4‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ 40 кв.м оптимално усвоено пространство

⭐ Предимства на района - с. Равда
🏖 Спокойно морско селище с отлични плажове
🌆 Развита инфраструктура и удобства
🚗 Близост до Несебър, Слънчев бряг и Бургас
🎭 Богата туристическа среда през сезона
📈 Район с устойчив инвестиционен интерес

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11050551

Виж оригиналната обява