Sale+28% над пазара

5-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale85,000 €2,125 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
40 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба уютен и функционален мезонет, разположен в тих и предпочитан район на с. Равда.
Имотът се намира на 4‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира надеждно строителство и сигурност.
Сградата е без такса поддръжка, което прави имота изключително изгоден както за лично ползване, така и за инвестиция.

Жилището е с площ 40 кв.м РЗП, разпределено на две нива, с практичен дизайн и комфортна атмосфера.
Допълнително предимство е бойлерът, захранван от слънчеви панели, което осигурява икономичност и ниски разходи за поддръжка.

🏢 Разпределение
Първо ниво: антре, дневна с кухня и трапезария, баня с душ кабина, голям балкон
Второ ниво: спалня

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Без такса поддръжка
✔️ Бойлер със слънчеви панели - ниски разходи
✔️ Двунивоно разпределение - уют и функционалност
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем
✔️ 4‑ти етаж в поддържана сграда
✔️ 40 кв.м оптимално усвоено пространство

⭐ Предимства на района - с. Равда
🏖 Спокойно морско селище с отлични плажове
🌆 Развита инфраструктура и удобства
🚗 Близост до Несебър, Слънчев бряг и Бургас
🎭 Богата туристическа среда през сезона
📈 Район с устойчив инвестиционен интерес

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11050551

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby