Продажба−31% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба229 900 €1 149 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба впечатляващ мезонет с площ 200 кв.м, разположен на четвърти и пети етаж в отлично поддържан жилищен комплекс с басейн, разположен в тих и спокоен район на новата част на Несебър - между Несебър и Равда, само 350 метра от морския бряг.

Имотът предлага простор, функционално разпределение и великолепна морска панорама.

Разпределение:
Първо ниво (IV етаж):

• входно антре;
• две просторни спални;
• баня с тоалетна;
• тераса.

Второ ниво (V етаж):

• просторна и светла всекидневна с кухненска част и трапезария;
• втора баня с тоалетна;
• голяма панорамна тераса с прекрасна гледка към морето.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с мебели и всички необходими електроуреди,което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Предимства на имота:
✔ площ - 200 кв.м;
✔ гледка към морето;
✔ две спални;
✔ две бани с тоалетни;
✔ две просторни тераси;
✔ просторна всекидневна с кухненска част и трапезария;
✔ напълно обзаведен и оборудван;
✔ басейн в комплекса;
✔ ниска годишна такса поддръжка;
✔ паркинг пред сградата;
✔ тиха и спокойна локация;
✔ само 350 метра от плажа.

Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отличенпотенциал за отдаване под наем. Съчетава простор, комфорт, морска панорама и спокойствие, на минути от плажа и всички удобства
на Несебър и Равда.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.