Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба166 000 €1 383 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага за продажба мезонет с площ 120 кв.м, разположен в гр. Несебър, само на 50 м от плаж Олимпийски надежди .

Жилището е разпределено на две нива:

Първо ниво (партерен етаж): дневна с кухня, детска стая, мокро помещение и просторна веранда, обзаведена с чисто нови ратанови мебели.
Второ ниво: спалня, баня с тоалетна и тераса.
Имотът се намира в елитен затворен комплекс от къщи, който предлага спокойствие, сигурност и отлична поддръжка на общите части. Разположен е върху двор с площ 1 дка, с детски площадки и зелени площи.

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем през летния сезон.

✔️ Контролиран достъп

✔️ Без такса поддръжка

✔️ Отлична локация в близост до плаж и всички удобства

Код на обявата: 373881

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.