−34% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
146,300 € 1,100 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
Sale166,000 €1,383 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
120 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 66% of the payment — you top up about 249 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага за продажба мезонет с площ 120 кв.м, разположен в гр. Несебър, само на 50 м от плаж Олимпийски надежди .
Жилището е разпределено на две нива:
Първо ниво (партерен етаж): дневна с кухня, детска стая, мокро помещение и просторна веранда, обзаведена с чисто нови ратанови мебели.
Второ ниво: спалня, баня с тоалетна и тераса.
Имотът се намира в елитен затворен комплекс от къщи, който предлага спокойствие, сигурност и отлична поддръжка на общите части. Разположен е върху двор с площ 1 дка, с детски площадки и зелени площи.
Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем през летния сезон.
✔️ Контролиран достъп
✔️ Без такса поддръжка
✔️ Отлична локация в близост до плаж и всички удобства
Код на обявата: 373881
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
109,500 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+11% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,842 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
+107% над пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
629,500 € 3,439 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 2,305 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,663 €/m² за квартала
140,000 € 1,686 €/m²
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 504 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 163% of the payment
~ 488 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−25% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 504 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,663 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 488 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo