Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба425 280 €1 363 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

312 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска1 887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп предлага за продажба луксозен Пентхаус многостаен имот в гр. Несебър, област Бургас отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност. Имотът впечатлява с просторна площ, функционално разпределение и качествено тухлено строителство от 2015 г. Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен дом или отдаване под наем в един от най-търсените морски райони по Южното Черноморие.

📍 Локация: гр. Несебър, област Бургас на 200м от плажът.

💰 Цена: 425 280 евро

📐 Обща площ: 312 кв.м . Голямя тераса с душ и отделна лятна кухня.

🏠 Вид имот: Многостаен Пентхаус

🏗️ Строителство: Тухла

📅 Година на построяване: 2015 г.

✨ Категория: Луксозен имот в един от най-луксозните комплекси на Българкото черноморие.

📈 Подходящ за инвестиция и за приватно ползване със всички удобства

🛏️ Спални: 3

🌅 Балкони: 2

🛁 Бани с тоалетни: 2

🚻 Отделни тоалетни: 1

🛗 Асансьор: Персонален достъп направо в апартамента.

Несебър е престижна морска дестинация с богата история, отлична инфраструктура и постоянен туристически интерес. В района се намират магазини, заведения, плажове, удобен транспорт и всички необходими услуги за комфортно ежедневие. Близостта до Слънчев бряг и Бургас допълнително повишава инвестиционната стойност на имота и го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи сигурност, качество и престиж.
Код на Имота:4403

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.