Sale−18% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 8 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale425,280 €1,363 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
312 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

1.4% / yr
Monthly payment1,887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 26% of the payment — you top up about 1,399 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 73 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобал Груп предлага за продажба луксозен Пентхаус многостаен имот в гр. Несебър, област Бургас отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност. Имотът впечатлява с просторна площ, функционално разпределение и качествено тухлено строителство от 2015 г. Подходящ е за целогодишно живеене, ваканционен дом или отдаване под наем в един от най-търсените морски райони по Южното Черноморие.

📍 Локация: гр. Несебър, област Бургас на 200м от плажът.

💰 Цена: 425 280 евро

📐 Обща площ: 312 кв.м . Голямя тераса с душ и отделна лятна кухня.

🏠 Вид имот: Многостаен Пентхаус

🏗️ Строителство: Тухла

📅 Година на построяване: 2015 г.

✨ Категория: Луксозен имот в един от най-луксозните комплекси на Българкото черноморие.

📈 Подходящ за инвестиция и за приватно ползване със всички удобства

🛏️ Спални: 3

🌅 Балкони: 2

🛁 Бани с тоалетни: 2

🚻 Отделни тоалетни: 1

🛗 Асансьор: Персонален достъп направо в апартамента.

Несебър е престижна морска дестинация с богата история, отлична инфраструктура и постоянен туристически интерес. В района се намират магазини, заведения, плажове, удобен транспорт и всички необходими услуги за комфортно ежедневие. Близостта до Слънчев бряг и Бургас допълнително повишава инвестиционната стойност на имота и го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи сигурност, качество и престиж.
Код на Имота:4403

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby