медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~88 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 1 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 88 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 2 187 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с 4 стаи в комплекс Lifestyle 4, гр. Несебър, област Бургас. Жилището е с площ от 160 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 5.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, три спални, кабинет, две бани, мокро помещение и две тераси с частична гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2015 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Комплексът предлага охрана, басейн и озеленени площи, като се намира на около 100 м от морския бряг и близо до удобства като супермаркет, аптека и транспортни връзки.
Подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 26% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (4.1%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес